Dragon - 消失的幻影

【經濟日報╱記者黃啟菱／台北報導】
2011.11.03 10:36 am  引用來源：按此

華固建設（2548）總經理洪嘉昇首度表示，若房市持續被負面訊息籠罩，房價恐會鬆動，但台北市的修正幅度應會在10%之內，新北市則看區域，供給量大的地方如林口、新莊，可能會跌15%至20%，房價已出現下修壓力。

華固是國內重量級建商，洪嘉昇表示，奢侈稅餘威仍在，政府又釋出不少調控政策，加上全球經濟情勢動盪不安，讓近來房市交投十分清淡，呈現「價平量縮」格局。

對房市未來走向，洪嘉昇認為，需視整體政經情勢而定，若國際經濟持穩、沒有更多利空消息，預料總統大選結束，到了明年3月、最慢第二季時，房市就可望回穩，量能有機會放大。

但若國際經濟仍欠佳，房市則會持續盤整，價格當然可能鬆動。

至於價格下修幅度，洪嘉昇強調，台北市因土地供給量少且價格高，有其一定成本，因此房價即使修正，幅度也不大，最慘頂多跌10%但新北市就得觀察區域供需情況，像林口、新莊等供給量大的區域，可能會跌15%至20%。

【2011/11/03 經濟日報】@ http://udn.com/